預金が600万円あるのですが、住宅ローンの繰り上げ返済にするか、定期預金にするか悩んでいます。

預金が600万円あるのですが、住宅ローンの繰り上げ返済にするか、定期預金にするか悩んでいます。

質問

預金が600万円あるのですが、住宅ローンの繰り上げ返済にするか、定期預金にするか悩んでいます。どちらを選ぶべきでしょうか?

回答

一概には言えませんが

住宅ローンの場合の金利は1%前後だと思います。定期預金の場合は、どう計算しても、高いところで0.5%ですので、住宅ローンの繰り上げ返済の方がお得になる計算になります。

ただし、住宅ローンの繰り上げ返済の場合は、返済してしまうと、何かあった場合に引き出す、返してもらうことができないため、結局カードローンで借りる羽目になってしまったということも考えられるのです。

そのため、600万円あるのであれば、

  • 300万円は住宅ローンの繰り上げ返済
  • 300万円は定期預金

というように分散してリスクヘッジするのが良いのではないかと考えます。


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